1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
蕨市
55.1万円/㎡
前年比+2.5%
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ヒューマンスクエア戸田富士見公園
埼玉県蕨市錦町四丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩15分
2002年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
4,640万円
57.9万円/㎡
3,118
4,133
5,147
6,162
AI査定結果
推定相場価格
4,640万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,133万円〜5,147万円
51.5万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ヒューマンスクエア戸田富士見公園
4,080万円（50.9万円/㎡）/ 5階 / 80.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 4,080万円 | 50.9万円 | 5階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 43.6万円 | 3階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,890万円 | 53.7万円 | 3階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 60.6万円 | 1階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,180万円 | 43.9万円 | 3階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/14 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,580万円 | 53.6万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/26 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/31 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,377万円 | 47.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/24 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,090万円 | 61.7万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/28 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、蕨市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は蕨市の平均と比較して7.6%割安です。
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